エステ・シティ海浜幕張五番館

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 462戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,680万円
47.9万円/㎡
相場
4,226万円
55.0万円/㎡
2,713
3,722
4,731
5,740
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,731万円
48.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステ・シティ海浜幕張五番館
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 76.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,680万円47.9万円6階 76.89㎡ 3LDK南東
2025/10/173,880万円50.5万円6階 76.89㎡ 3LDK南東
2025/06/214,280万円55.7万円6階 76.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
エステ・シティ海浜幕張五番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,680万円47.9万円76.89㎡3LDK6階 / 14階建 南東1998年462戸SRC
2025/11/27エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 4,000万円46.1万円86.84㎡4LDK2階 / 14階建 南東1998年462戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市花見川区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して7.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市花見川区
44.5万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名エステ・シティ海浜幕張五番館
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数462戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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